Nhận định, soi kèo East Bengal vs Kerala Blasters, 21h00 ngày 24/1: Khách bắt nạt chủ nhà

Phạm Thị Luyến

Kiến trúc sư tư vấn:

Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu thiết kế cho ngôi nhà, chúng tôi xin đưa ra phương án mặt bằng tư vấn thiết kế để bạn tham khảo.

Mặt bằng tư vấn thiết kế tầng 1

Mặt bằng tư vấn thiết kế gác lửng

Mảnh đất của bạn có ưu điểm là diện tích lớn và khá dài với mặt bằng là hình chữ nhật, vì vậy để thiết kế ra một không gian thoải mái, thoáng mát và tiện nghi không khó. Theo yêu cầu và mong muốn của bạn đề ra thì chúng tôi đưa ra phương án: để khoảng sân rộng trước nhà và có bể nước kết hợp với tiểu cảnh tạo không gian thoáng mát và sang trọng. Ở không gian tầng môt chúng tôi để khoảng thông tầng lớn ở phòng khách, phòng bếp đế lấy ánh sang cho cả nhà và gần gũi thiên nhiên hơn. Trên gác lửng có hai phòng ngủ và một nhà vệ sinh.Với cách bố trí như vậy căn nhà sẽ thoáng mát và rộng rãi.

Bước vào nhà là khoảng không gian xanh mát nhờ tiểu cảnh kết hợp với ánh sáng từ khoảng thông tầng phía trên tạo cảm giác thoải mái và thích thú. Không gian nơi đây là phòng sinh hoạt chung gồm có phòng khách, bếp và ăn được bố trí nội thất hợp lý và khoa học. Với bộ ghế sofa chữ L và hệ tủ bếp kết hợp với bàn bar màu trắng sữa sẽ tạo cho căn nhà một không gian rộng rãi và hiện đại. Cùng với sân vườn tiểu cảnh sẽ làm cho căn nhà luôn thoáng mát và hòa quyện cùng thiên nhiên. Bên cạnh căn bếp là nhà kho và nhà vệ sinh được bố trí tại giữa căn nhà. Điều đặc biệt ở đây chúng tôi để khoảng thông tầng ở vị trí cầu thang để căn nhà tràn ngập ánh sáng

Không gian sinh hoạt riêng gồm có 3 phòng ngủ, phòng ngủ master ở tầng một và được bố trí phía cuối nhà. Hai phòng ngủ của con được bố trí trên gác lửng. Phòng ngủ của master được bố trí ở cuối cùng của ngôi nhà để có nhiều diện tích sử dụng hơn, đồ dùng trong phòng rất tiện nghi như giường ngủ, kệ tivi treo tường, tủ quần áo và ghế bành hiện đại.

Để không gian ngủ và làm việc được riêng tư chúng tôi bố trí vách ngăn cnc ở giữa hai khu vừa thẩm mỹ mà lại hiện đại. Phía sau cùng căn nhà là khoảng sân rộng kết hợp sân phơi và tiểu cảnh

Từ cầu thang lên gác lửng là nhà vệ sinh chung cho cả hai phòng ngủ. Cả hai phòng ngủ đều tràn ngập ánh sáng và thoáng mát nhờ hệ cửa kính lớn hướng ra từ khoảng thông tầng phía trên. Căn phòng được sử dụng những đồ nội thất đơn giản như giường ngủ, bàn làm việc, kệ tivi, ghế bành sang trọng, cùng với đó là phòng thay đồ với hệ tủ quần áo và ghế băng dài

Cách bố trí đồ nội thất như vậy sẽ giúp cho không gian sống thêm tiện nghi và trở nên tốt hơn sau khi nhà bạn sinh em bé. Ngoài ra bạn cũng không nên trang trí rườm ra, điều đó sẽ làm cho căn phòng thêm chật chội. Bạn có thể sử dụng giấy dán tường hay những đồ decor độc đáo và bắt mắt, nó sẽ làm điểm nhấn giúp cho căn nhà của bạn thú vị và hấp dẫn hơn.

Hy vọng với phương án tư vấn thiết kế và bố trí nội thất này sẽ đáp ứng được tiện nghi cũng như nhu cầu sinh hoạt của bạn và gia đình. Sau đây là một số hình ảnh tham khảo giúp bạn hình dung không gian sống của mình được tốt hơn.

Không gian sinh hoạt chung với khoảng thông tầng lớn luôn tràn ngập ánh sáng

Hệ thống khu vực bếp tone màu tinh tế hiện đại

Bàn ăn 6 người với dải đèn hiện đại sang trọng

Phòng ngủ master rộng rãi với đồ nội thất đồng bộ

Phòng ngủ con gái tràn ngập ánh sáng với tone màu hồng đáng yêu

Phòng ngủ con trai trên gác lửng với cách bố trí nội thất khỏe khoắn

Bàn làm việc kết hợp với kệ ti vi giúp tiết kiệm diện tích

Nhà vệ sinh sạch sẽ với gam màu sáng

Tiểu cảnh trên tường giúp căn nhà gần gũi với thiên nhiên

Bể nước trước cửa nhà kết hợp với tiểu cảnh tạo không gian thoáng mát

Khoảng sân sau kết hợp với sân phơi là nơi nghỉ ngơi lý tưởng cho bạn.

Theo Trí Thức Trẻ

Nằm ở mặt tiền con đường đất rộng chừng 5m ở khu C, xã Thạnh Lợi, huyện Bến Lức, mảnh đất vườn rộng 20.000m2 đang được rao bán với giá gần 9,5 tỷ đồng. Chủ đất cho biết, mảnh đất này phù hợp cho người mua để trồng trọt, chăn nuôi. Nếu chưa có nhu cầu sử dụng thì có thể mua để đó chờ giá lên bán kiếm lời. 

Cũng ở xã Thạnh Lợi, mảnh đất vườn rộng 10.000m2 ở khu D nhưng được chủ chào bán với giá 10 tỷ đồng. Chủ đất cho biết, mảnh đất này nằm ở khu vực đang phát triển dân cư, cách không xa Quốc lộ N2 nên tương lai giá còn cao hơn nữa. Do cần tiền giải quyết việc gia đình nên chủ đất mới bán với giá này. 

Ngoài đất vườn, đất chuyên trồng lúa nước ở Long An cũng được chào bán khá nhiều nhưng mức giá mềm hơn. Như mảnh đất lúa rộng 8.000m2 ở xã Vĩnh Trị, huyện Vĩnh Hưng, chủ đất đang rao bán giá gần 600 triệu đồng. 

Tạm ngừng giải quyết hồ sơ đất đai đối với đất đồng sử dụng  

Theo quan sát, nắm bắt làn sóng tăng giá đất ở Long An, thời gian gần đây, ngày càng nhiều nhà đầu tư từ khắp nơi đổ về đây “săn đất”. Giao dịch nhộn nhịp nhất là phân khúc đất nông nghiệp. Trong đó, đất vườn và đất chuyên trồng lúa nước được mua nhiều. 

Ông Nguyễn Minh Lâm – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Long An cho biết, việc giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất của cơ quan Nhà nước chưa chặt chẽ. Nhiều trường hợp người dân từ các địa phương khác đến nhận chuyển nhượng đất trồng lúa không đảm bảo điều kiện theo quy định của pháp luật đất đai. 

Nhiều trường hợp tự ý san lấp mặt bằng và thay đổi mục đích sử dụng đất để phân lô, bán nền trái luật. Bên cạnh đó, vẫn còn tình trạng người dân hiến đất làm đường đề hình thành khu dân cư tự phát, từ đó gây sốt đất ảo, tăng giá đất bất thường. 

Để chấn chỉnh tình trạng nói trên, UBND tỉnh Long An vừa chỉ đạo các cơ quan quản lý và địa phương trực thuộc khi chứng thực hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đảm bảo đúng quy định, nhất là thẩm tra chặt chẽ đối tượng nhận chuyển nhượng đất chuyên trồng lúa nước. 

Đồng thời, không xem xét giải quyết những trường hợp hiến đất làm đường để tách thửa đất không phù hợp với quy định về điều kiện diện tích tối thiểu tách thửa trên địa bàn. 

Trên địa bàn tỉnh Long An còn có tình trạng nhiều người đứng tên đồng sử dụng trên sổ đỏ, sổ hồng nhưng diện tích bình quân đầu người không đảm bảo đủ diện tích tối thiểu được phép tách thửa. Và họ tự thoả thuận với nhau để tách phần diện tích này thành nhiều thửa đất nhỏ cho từng người được đồng sử dụng mà không thông qua cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. 

Trong thời gian chờ xin ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh Long An quyết định tạm ngừng giải quyết thủ tục đất đai, thủ tục cấp sổ đỏ, sổ hồng đối với đất đồng sử dụng. 

Việc ngừng giải quyết thủ tục đất đai với đất đồng sử dụng trong trường hợp các cá nhân đồng sử dụng không có mối quan hệ theo pháp luật hôn nhân - gia đình và diện tích bình quân đầu người không đảm bảo đủ diện tích tối thiểu được tách thửa.  

“Nếu địa phương nào không thực hiện nghiêm chỉ đạo trên, để xảy ra hạn chế trong công tác quản lý đất đai “sốt đất, tăng giá đất ảo” gây khó khăn cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng thì Chủ tịch UBND cấp huyện của địa phương đó phải chịu trách nhiệm trực tiếp trước Chủ tịch UBND tỉnh”,UBND tỉnh Long An chỉ đạo. 

Anh Phương 

Don Balon đưa tin, Marco Asensio nhiều khả năng rời Real Madrid vào cuối mùa giải, mà đích đến có thể là một trong 3 đội Juventus, MU hoặc Chelsea.

MU muốn dứt điểm sớm tương lai Asensio

Trong đó, tương lai của Asensio phụ thuộc trực tiếp vào việc Zinedine Zidane dẫn đội nào.

Hiện tại, Chelsea và Juventus đều đang đàm phán để có nhà cầm quân người Pháp trong mùa giải 2019-20.

Khả năng Zidane đến Juventus cao hơn một chút, vì mối quan hệ giữa hai bên. Phó chủ tịch Nedved cũng đã trực tiếp gọi điện cho Zizou.

Chính vì thế, MU phải đẩy nhanh tiến độ đàm phán với Real Madrid về Asensio, trước khi Zidane chọn bến đỗ mới.

Real Madrid hiện xem Vinicius là gương mặt của mùa giải mới, và chuẩn bị chiêu mộ Eriksen - người vừa xác nhận không gia hạn với Tottenham.

Theo Don Balon, MU muốn dứt điểm đàm phán về Asensio ngay trước khi mùa giải này kết thúc.

Barca chi đậm mua Rashford

Tờ Mundo Deportivo đưa tin, Barca đang có kế hoạch nghiêm túc với Marcus Rashford.

Barca chi đậm để mua Rashford

Nguồn tin của Mundo Deportivo cho biết, Rashford là mục tiêu mà Chủ tịch Bartomeu của Barca rất muốn sở hữu, trong chiến dịch tạo uy tín cho ông.

Barca từng theo đuổi Rashford từ lâu, cũng như đại kình địch Real Madrid.

Lần này, Barca chấp nhận chi đến 100 triệu euro cho tiền đạo trẻ người Anh, và hứa hẹn trả mức lương cao.

Barca đang rất cần tiền đạo chất lượng để thay thế Luis Suarez - cầu thủ mất phong độ thời gian gần đây, và không biết ghi bàn ở Champions League.

Bên cạnh đó, phong độ của Ousmane Dembele khá thất thường, buộc Barca phải có thêm giải pháp để chia sức cho đội trưởng Lionel Messi, khi anh bước sang tuổi 32 vào mùa Hè này.